La Cite Inmobiliaria

 

Calle 28 y Gorlero - Punta del Este - Maldonado - Uruguay - Tel/Fax +(598 42) 445368/69
La Cite La Barra - Maldonado - Uruguay - Tel +(598 42) 77 0978
Desde Bs. As. llamada local (directo con Punta del Este): 011 4721 4548
Von Deutschland aus zum Ortstarif Tel: 030 2150 2119

Unsere Leistungen

Verwaltung

Wir verwalten Ihre Ferienwohnung, Ihr Haus oder Ihren Bauernhof/Finca.

Für jeden unserer Kunden haben wir das passende Leistungsangebot.

Unser Ziel ist es, dass wann auch immer Sie nach Punta del Este kommen, Ihre Immobilie im besten Zustand vorgefunden wird um jederzeit bewohnt werden zu können, oder zum Verkauf oder zur Miete bereitsteht. Bei jedem Aufsuchen Ihrer Immobilie kontrollieren wir, ob irgendeine Art von Reparatur- oder Wartungsarbeit anliegt. In jedem Fall wird dies dokumentiert und Ihnen als Eigentümer sofort gemeldet um weitere Schäden zu verhindern. Wir kümmern uns um das Einholen von Kostenvoranschlägen und helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Unternehmung um eine schnelle und rasche Lösung für alle Arten von Reparaturen oder Renovierungsarbeiten zu finden.

Das Verwalten der Immobilie beinhaltet das regelmäßige Lüften und Säubern der Wohnräume durch unser Fachpersonal. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Gartenpflege und das Reinigen der Poolanlage. Wir sind die Kontaktperson zur Alarmfirma dessen Systeme Ihr Objekt überwachen und stehen in Kontakt für 24 Stunden pro Tag, 365 Tage im Jahr.

Unsere professionelle Buchhaltung verwaltet eine große Anzahl von Immobilien. Hier erfolgen Zahlungen von Strom, Telefon, Wasser, Haushälterinnen, Gärtnern, Pool-Pflegediensten, Gemeindesteuern, Alarmüberwachungsdiensten und Reparaturbetrieben. Am Ende eines jeden Monats senden wir Ihnen eine detaillierte Auflistung der angefallenen Ausgaben. Wir analysieren Ihre Kosten, stellen fest ob Energie und oder Wasserverluste vorhanden sind um unangebrachte entstandene Aufwendungen in Zukunft zu vermeiden.

Alle Immobilien die von uns verwaltet werden, werden bevorzugt in unserer Liste der zu vermieteten Objekte für den Sommer aufgenommen, um für diese den grösstmöglichen Gewinn zu erwirtschaften. Die Immobilien sind auf unserer Internetseite in 3 Sprachen veröffentlicht, und auf dem regionalen, europäischen und dem nordamerikanischen Markt gerichtet. Wir bieten Ihnen eine exzellente Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie mit dem Ziel eine ansprechende Rendite zu erreichen. Unser Einflussbereich reicht von Punta Ballena bis nach Jose Ignacio. Gerne senden wir Ihnen einen Kostenvoranschlag je nach Ihren Bedürfnissen zu.

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Einwanderungshilfe

Einwandern nach Uruguay

Immer mehr Menschen entschließen sich dazu, dauerhaft oder für die Saison, in oder rund um Punta del Este zu leben. Diesen Kunden bieten wir einen Rundumservice an. La Cité arbeitet mit einem Team aus Fachleuten wie Notaren, Rechtsanwälten und Wirtschaftsprüfern zusammen, die alle für Sie erfolderlichen Belange klären und Auskunft in allen wichtigen Fragen liefern.

Unser Service reicht von der Suche nach einer Immobilie, über die Unterstützung bei der Erlangung der Aufenthaltsgenehmigung, bis hin zur Vermittlung einer internationalen Spedition. Kurzum alles was Sie für den Umzug und der Einwanderung in Ihre neue Heimat benötigen.

Unseren Service auf einen Blick:

  • Suche nach Miet- oder Kaufimmobilien.
  •  Hilfe bei der Erlangung eines Einwanderungsvisums/ Aufenthaltsgenehmigung.
  • Hilfestellung bei der Eröffnung von Bankkonten.
  • Vermittung und Kontaktaufnahme mit einer international tätigen Spedition.
  • Kontakthilfe mit den Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Telefon, Alarm)
  • Verwaltung Ihrer Immobilie während Ihrer Abwesenheit.
  • Unterstützung bei der Wahl der Krankenversicherung.
  • Rechts-und Steuerauskunft durch ein Team bestehend aus Fachleuten.
    Auskünfte in Deutschland erteilt:

Herr Rechtsanwalt und Notar
Dr. Claus- Nis Martens
Kanzlei Dr. Martens und Collegen
Boysenstr. 6
Westerland Sylt-25980
Deutschland
Telefon 0049 4651 98 18 31
Fax 98 18 89 0049 4651
Mail This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
www. martens-collegen.de

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Bewertung


Als Mitglied des Verbandes der Immobilienvereinigung von Punta del Este sind wir berechtigt offizielle Einschätzungen der Bewertungen Ihrer Immobilie die fuer Gerichte oder amtlichen Stellen bestimmt sind zu präsentieren. Bewertungen für offizielle Stellen werden nach dem aktuellen ADIPE Tarif berechnet.

Wir erstellen zudem Gutachten Ihrer Immobilie fuer den Verkauf und Vermietung:

Dazu besichtigen wir Ihre Immobilie, berücksichtigen die geographische Lage, Katastereintragungen, Baupläne sowie den aktuellen Zustand Ihres Objektes. Danach werden wir Sie umgehend kontaktieren, um den endgültigen Marktpreis zu definieren.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf falls wir Ihre Immobilie bewerten sollen:

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